[QUOTE]
Евгений Рогач написал:
Доброго времени суток!!Пришла приостановка из КП,в иксмээле не прописан вид разрешенного использования.Он есть,но в виде кода.Делаю образование из земель.В семантике все прописано.Помогите!!Спасибо[/QUOTE]
Здравствуйте, Евгений.
Могу Вам только посочувствовать, но проблема на стороне приема (в кадастровой палате - а именно в программном продукте, который "визуализирует" ("показывает") Ваш XML-файл в Печатном виде, он не переводит код в текст (обратная конвертация) - вот что мне кадастровая палата по Московской области написала на XML-файл в котором была вот такая строка: <LandUse LandUse="214006005000" /> (он у них показывается или кодом или прочерком).
Решение принимать Вам или переходить на раздел Utilization, или бороться (я пошел по-второму пути).
На приеме сказали исправляйте как написано в приостановке (дописать значения в «Utilization ByDoc» в раздел «LandUse», мои доводы что я не пройду ФЛК приняты не были, или второй вариант перейти на старый элемент - тем самым внося заведомо ложные сведения, так как у меня вид разрешенного использования установлен в соответствии с Приказом МЭР № 540), но я сделал по-другому (оставил все как есть) и прописал вот такой текст в Заключение кадастрового инженера: Согласно таблице «Образование участков» (таблица 2) Приложения к Приказу Росреестра № 367 в редакции приказа Росреестра № П/0159 (далее – Приказ № 367 в редакции П/0159) вид разрешенного использования может быть указан разными элементами: «Utilization» и «LandUse».
Первый элемент указывается, если вид разрешенного использования участка устанавливался по ранее использовавшемуся классификатору (dUtilizations) и (или) сведения о виде разрешенного использования указывались в соответствии с документом.
Второй элемент указывается, если вид разрешенного использования земельного участка устанавливался в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития № 540 от 01.09.2014 г. (далее – Приказ № 540)
Согласно Постановлению Администрации … Московской области, который основывается на Приказе № 540, для земельного участка расположенного по адресу: Московская область, …, в п.3 установлен вид разрешенного использования – «нефтехимическая промышленность». Так как вышеуказанное постановление основано на Приказе № 540, то и вид разрешенного использования указывается по второму элементу «LandUse». В соответствии с Приказом № 367 в редакции П/0159 элемент «LandUse» указывается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков dAllowedUse, который разработан на основании Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом № 540 (код вида разрешенного использования – «нефтехимическая промышленность» равен 214006005000, что и указано кадастровым инженером в поле LandUse).
Согласно Решению о приостановлении осуществления кадастрового учёта № МО-16/РКФ-… от 16.12.2016 г. указанный раздел «Utilization ByDoc – Вид разрешенного использования земельного участка по документу» не может быть установлен в данном межевом плане, так как заполняется раздел «LandUse», а не раздел «Utilization».
Ждем, посмотрим что напишут.